Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schinkelkade in Amsterdam ademt de sfeer van de stad: hoge plafonds, karakteristieke details en een levendige omgeving. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de schaarste in dit deel van de stad. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel jonge professionals en studenten. De buurt telt 1.395 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 7.706 adressen per vierkante kilometer. De meeste woningen zijn appartementen, en slechts 15% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (130 meter) of bij de Dirk (204 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Leertuin (657 meter) en Oecumenische basisschool Nautilus (697 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Tobiasschool VMBO op 403 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 435 meter. Het Vondelpark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JA! Makelaardij op Funda en JA! Jaap Admiraal makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schinkelkade 63-1, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 54 m² in Amsterdam. Ter vergelijking: in de buurt Schinkelbuurt-Zuid lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €631.214, maar dat betrof waarschijnlijk grotere woningen. Het energielabel C is gemiddeld, dus de energiekosten zijn redelijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
Schinkelbuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (625) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (595). Het is een dichtbevolkte wijk met veel appartementen. De meeste woningen zijn huur, slechts 15% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Het Vondelpark is een populaire bestemming en goed bereikbaar.
In de buurt zijn in de laatste periode 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de buurt Schinkelbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Schinkelkade 63-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
