Sinnigvelderstraat 395
Hogewey-Midden, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1965 in Weesp
Dit appartement aan de Sinnigvelderstraat 395 ligt in de buurt Hogewey-Midden, een rustige woonwijk in Weesp. Met een vraagprijs van 362.500 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 272 kubieke meter. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hogewey-Midden
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Hogewey-Midden heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt of Albert Heijn, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Vechtstede College op 287 meter en Brede School Kors Breijer op 365 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 347 en 360 meter. Buslijn 49 stopt bij halte Casparuslaan op 552 meter, en treinstation Weesp ligt op 1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond waarop de woning in 1965 is gebouwd. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sinnigvelderstraat 395, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 362.500 euro voor een appartement van 85 vierkante meter, wat neerkomt op 4.265 euro per vierkante meter. In de buurt zijn recent twee koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van 484.000 euro, maar die hadden een gemiddelde verkooptijd van 100 dagen. De prijs van dit appartement ligt lager dan dat gemiddelde, maar het is lastig te vergelijken zonder meer details over die verkochte woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 272 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 85 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1965.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1965 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit zijn openbare risicodata van Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dekamarkt en Albert Heijn voor boodschappen, op ongeveer 376 en 378 meter. De huisarts en apotheek zitten op 347 en 360 meter. Voor onderwijs zijn er Vechtstede College op 287 meter en Brede School Kors Breijer op 365 meter. Buslijn 49 stopt bij halte Casparuslaan op 552 meter, en treinstation Weesp ligt op 1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hogewey-Midden?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar gemiddeld in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Casparuslaan en Weesp, Casparuslaan, beide op ongeveer 550 meter afstand, met respectievelijk buslijn 49 en 106. Treinstation Weesp ligt op 1.004 meter. De woning is goed bereikbaar voor wie gebruikmaakt van het OV.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen gegevens over isolatie, verwarming, eigendomssituatie of VvE. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de maandelijkse lasten. Deze details staan niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op de kenmerken die wel zijn vermeld, zoals het aantal kamers en het bouwjaar.
