Jozef Israëlskade 17A
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Jozef Israëlskade
Aan de Jozef Israëlskade in de Cornelis Troostbuurt staat dit appartement uit 1922, een woning met de charme van een oude Amsterdamse buurt. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning scherp geprijsd, 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €683.565 in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 229 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 50 m² op het noorden. Het appartement heeft energielabel B en valt onder een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €156.
Leven in de Cornelis Troostbuurt
Met 3.660 inwoners is dit een levendige buurt waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander het "soms chaotisch" vindt. De buurt Cornelis Troostbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 150 meter of de Ekoplaza om de hoek. Voor zorg zit de Schelde Apotheek op 303 meter en de huisarts op 880 meter. De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 226 meter, en metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 is op 492 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel mogelijkheden.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig uit panden van vóór 1970 bestaat. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlskade 17A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €683.565 in de Cornelis Troostbuurt. Per vierkante meter is de prijs €8.333, terwijl het buurtgemiddelde €9.710 per m² is. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De inhoud is 229 m³. Er is een achtertuin van 50 m² op het noorden. De woning valt onder een VvE met een maandelijkse bijdrage van €156.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1922 stamt, gebouwd vóór 1970. In het postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 150 meter en de Ekoplaza op 348 meter. De Schelde Apotheek is op 303 meter en de huisarts op 880 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder College ZUYD op 257 meter en de Dongeschool op 433 meter. De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 226 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 226 meter. Metrostation De Pijp is op 492 meter en heeft de lijnen 12, 25, 52 en N84. De tramhalte Maasstraat met lijn 12 ligt op 496 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,3 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurt goed bereikbaar is met metro en tram, maar dat er 's nachts maar één bus rijdt.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen en groen, maar vindt de huizen te duur. Een ander zegt dat de buurt "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok" is. De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de labels die in de buurt voorkomen: 26,9% van de woningen heeft label B. De energiekosten hangen af van je verbruik en de prijzen van energie.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
