Abraham Kuyperweg 264

De woning aan Abraham Kuyperweg 264 in Dordrecht heeft energielabel D.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Crabbehof-Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €320.250, en de mediaan ligt op €270.000. Dit appartement is met €239.500 dus relatief scherp geprijsd, vooral voor 91 m². Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan een zuiniger label.

Crabbehof-Zuid wordt door bewoners als gezellig en levendig ervaren, met een leuk winkelcentrum. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een zeer stedelijke omgeving met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het enige nadeel is dat er relatief veel misdrijven worden geregistreerd, maar dat is niet ongebruikelijk in een stedelijke wijk.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die iets boven het gemiddelde ligt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke Basisschool Don Bosco op 230 meter, gevolgd door John F. Kennedyschool op 294 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, het Stedelijk Dalton Lyceum ISK, op 631 meter. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 461 meter.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In Crabbehof-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller verkocht.