Vondellaan 53B
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen appartement met een A++-label in Dichterswijk
Dit appartement aan de Vondellaan in Utrecht combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1920. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Dichterswijk maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €400.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €635.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk: een buurt in verandering
Dichterswijk is een buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Dichterswijk.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 60 meter. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis (288 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (349 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 53B, Utrecht
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €635.500. Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Wat betekent energielabel A++ voor dit appartement?
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt dat de buurt is opgeknapt met nieuwbouw, maar dat er achter de muren nog problemen kunnen zijn. De buurt heeft een mix van jonge bewoners en gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis op 288 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 349 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Dichterswijk werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel.
