Söderblomstraat 34
Nobelprijsbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Nobelprijsbuurt
Aan de Söderblomstraat 34 in Haarlem staat dit appartement uit 1981 te koop voor €450.000. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter is dit een ruim opgezette woning in een rustige buurt. De vraagprijs is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €518.333, zo blijkt uit de cijfers. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Benieuwd naar het aanbod? Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is B. Voor meer informatie over de specifieke kenmerken zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De buurt
De Nobelprijsbuurt telt zo'n 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling." Een ander noemt dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". Het is een buurt met een eigen karakter, waar de meningen over de sfeer uiteenlopen. Meer weten? Lees verder over de buurt Nobelprijsbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar, die op 95 meter afstand zit, om de hoek dus. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand, op zo'n 750 tot 850 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Meer en OBS de Erasmus, beide op ongeveer 200 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 483 meter en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Haarlem, Leonardo da Vinciplein is op 42 meter en wordt bediend door lijnen 3, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Haarlem goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Söderblomstraat 34, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €518.333. Dat is 13 procent lager dan het gemiddelde van de zes koopwoningen die momenteel in de Nobelprijsbuurt te koop staan. Per vierkante meter is de prijs met €4.091 juist iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.985. De woning is dus scherp geprijsd, maar de prijs per vierkante meter ligt iets boven het gemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Engelen Makelaars bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie. Voor een goed beeld van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Söderblomstraat?
De Vomar supermarkt zit op 95 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand, op zo'n 750 tot 850 meter. Basisscholen De Meer en OBS de Erasmus liggen op ongeveer 200 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 483 meter en de apotheek op 475 meter. De bushalte Leonardo da Vinciplein is op 42 meter met lijnen 3, 567 en 569.
Hoe is de buurt Nobelprijsbuurt om in te wonen?
De Nobelprijsbuurt telt ongeveer 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling." Een ander noemt dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". De meningen over de sfeer lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of de kwaliteit van de isolatie. Het is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem Spaarnwoude, op ongeveer 3 kilometer afstand. Dit station ligt op fietsafstand of is goed bereikbaar met de bus. De bushalte Leonardo da Vinciplein, op 42 meter, wordt bediend door lijnen 3, 567 en 569, die je in de richting van het station kunnen brengen.
