Sandenburg 109
De Burgen, Haarlem
Bekijk buurtRuim appartement in rustige Haarlemse buurt
Dit appartement aan de Sandenburg in Haarlem voelt ruim en licht. Met 106 m² woonoppervlak is het een flink stuk groter dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem om te vergelijken.
De Burgen: groen en rustig
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem. Het is er opvallend stil voor een stad, met veel parkjes en plantsoenen om de hoek. De meeste woningen zijn appartementen uit de jaren '80, net als dit exemplaar. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en dorps. Lees meer over de buurt De Burgen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand zit. Ook SPAR express en Vomar zijn dichtbij. Basisscholen Pantarijn en De Molenwiek Dalton zitten om de hoek. Het centrum van Haarlem is met de fiets snel te bereiken. Ontdek wat de gemeente Haarlem nog meer te bieden heeft.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sandenburg 109, Haarlem
Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€348.949) en ook boven de mediaan (€380.000). Maar het appartement is met 106 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is met €3.915 iets lager dan het gemiddelde van €4.449 in de buurt, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen is een rustige, groene buurt met veel parkjes en een dorps karakter. Het is er stil, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. De meeste woningen zijn appartementen uit de jaren '80. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Label D betekent dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1980?
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet te zeggen of er recent groot onderhoud is gepleegd of dat er zaken aan vervanging toe zijn. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Zijn er veel koopappartementen beschikbaar in De Burgen?
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het merendeel appartementen. De gemiddelde verkooptijd is 25 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Pantarijn (224 m) en De Molenwiek Dalton (256 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,1 km.
Statistieken van De Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Ervaringen van Molenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Statistieken van Molenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.462 | €351.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sandenburg 109, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
