Solitudolaan 264
Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Weespertrekvaart
Dit appartement aan de Solitudolaan 264 is met 247 vierkante meter een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €9.800 per maand ligt 293% boven het buurtgemiddelde van €2.495, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 81 vierkante meter, dus dit appartement is 205% groter. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een relatief nieuwe buurt, maar een bewoner geeft aan dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat hij zich onveilig voelt. Dit is gebaseerd op één beoordeling. De buurt telt 1.405 inwoners, waarvan 75% eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 517 meter, of de Aldi op 855 meter. Een Albert Heijn vind je op 959 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel op 211 meter en Daltonschool Spinoza20first op 672 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals restaurants op 500 meter en een park op 900 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam Wonen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Solitudolaan 264, Amsterdam
Is de huurprijs van €9.800 per maand gerechtvaardigd?
De huurprijs ligt 293% boven het buurtgemiddelde van €2.495. Dit komt vooral door de grote oppervlakte van 247 m², terwijl het buurtgemiddelde 81 m² is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het is een van de duurste huurwoningen in de buurt, maar ook een van de grootste.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 247 m² is dit appartement 205% groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat 81 m² is. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim appartement voor de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Weespertrekvaart?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens (75%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Er is één bewonersbeoordeling die aangeeft dat de buurt niet aan de verwachtingen voldoet en dat men zich onveilig voelt. Het is een relatief nieuwe buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 517 meter, gevolgd door Aldi op 855 meter en Albert Heijn op 959 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 211 meter, Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 672 meter en Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 968 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand.
Ervaringen van Weespertrekvaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Weespertrekvaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Omval/Overamstel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Omval/Overamstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Solitudolaan 264, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
