Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam biedt een plek in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.200 per maand ligt deze woning 51% boven het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Twee bewoners geven de buurt een 7,02. Een van hen noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie dicht bij winkels en het centrum, maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid en is zeer stedelijk. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 89 meter, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op loopafstand. In de buurt vind je basisschool KC Het Oude Westen en het Erasmiaans Gymnasium, beide op loopafstand. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Direct Wonen en Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal, Rotterdam
De huurprijs ligt 51% boven het gemiddelde van €2.115 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs in verhouding staat. Het is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Op 89 meter zit een SPAR express, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er scholen zoals het Erasmiaans Gymnasium en KC Het Oude Westen. Het centrum van Rotterdam is dichtbij.
Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoel, vooral 's avonds. Een andere bewoner vindt het een perfecte plek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Direct Wonen heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
