Stadhouderskade 21D
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Stadhouderskade
Dit appartement aan de Stadhouderskade ademt de sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Met 137 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.165.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.603.333, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Vondelparkbuurt-Oost
De Vondelparkbuurt-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 935 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (330) en relatief weinig gezinnen met kinderen (85). De sfeer is stedelijk en kosmopolitisch. De buurt Vondelparkbuurt-Oost staat bekend om zijn culturele aanbod en groene parken.
Leven in de straat
De Stadhouderskade is een van de hoofdaders van Amsterdam, met een mix van verkeer en stadsleven. Voor dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek (20 meter), en Albert Heijn op twee minuten lopen (142 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (227 meter) en het Barlaeus Gymnasium (292 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Avenue Group op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderskade 21D, Amsterdam
Is €1.165.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.165.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.603.333) en is precies gelijk aan de mediaanprijs van €1.167.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.228, terwijl dit appartement uitkomt op €8.503 per m². Dat is aanzienlijk lager, wat de woning relatief scherp geprijsd maakt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is met 10.055 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is de sfeer in de Vondelparkbuurt-Oost?
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens (330 van de 522 huishoudens). Er zijn relatief weinig kinderen (75 van de 935 inwoners). De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (76,2%), maar dit appartement uit 1991 is een uitzondering. Het Vondelpark ligt op 200 meter afstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 20 meter, Albert Heijn op 142 meter, en Lidl op 358 meter. Ook zijn er scholen zoals de Cornelis Vrijschool (basisonderwijs, 227 meter) en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs, 292 meter).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 359 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een oordeel te geven over de veiligheid. Het is een dichtbevolkt stedelijk gebied, wat invloed kan hebben op de criminaliteitscijfers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, 17,6% label B, 35,3% label C en 23,5% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Statistieken van Vondelparkbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Statistieken van Vondelparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.084.001 | €1.463.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.528 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stadhouderskade 21D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
