Onder bod
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadhouderskade ademt de rust van het Vondelpark, dat om de hoek ligt. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €1.603.333, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een stedelijke oase met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR op 14 meter naast de deur, en Albert Heijn op 138 meter om de hoek. Ook Lidl en AH to go zijn twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (229 meter) of Basisschool Het Museumkwartier (338 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is Barlaeus Gymnasium op 285 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadhouderskade 19C, Amsterdam
De vraagprijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.603.333) en is ook lager dan de mediaan van €1.167.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €2.127.963, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 137 m² en energielabel A is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen (93% eengezinswoningen is laag). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het Vondelpark ligt direct om de hoek.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Cornelis Vrijschool (229 meter) en Basisschool Het Museumkwartier (338 meter) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Barlaeus Gymnasium op 285 meter twee straten verder.
In de CBS-data staat dat er in totaal 359 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een dichtbevolkt stedelijk gebied. Specifieke details over het type misdrijven zijn niet beschikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen ook label A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.042.395 | €1.482.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.364 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadhouderskade 19C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
