Een ruim appartement aan de Stationsstraat
Dit appartement uit 2006 ligt in De Haven, een buurt die met ruim 2.200 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. Met een vraagprijs van €500.000 zit je met dit appartement marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Apeldoorn die nu te koop staan.
Vier kamers, 147 vierkante meter
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De Haven: een buurt met gemengde ervaringen
De buurt De Haven telt 1.223 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander schrijft over "veel luidruchtige, asociale jeugd" en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 379 meter, om de hoek dus, en ook de Lidl is met 616 meter goed bereikbaar. Montessori Kindcentrum Apeldoorn is de dichtstbijzijnde basisschool op 353 meter. De huisarts zit op 330 meter, de apotheek op 239 meter. Buslijnen 2, 8, 13, 14 en 15 stoppen op 273 meter bij het Marktplein, en het treinstation Apeldoorn ligt op 482 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 118, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in De Haven ligt op €523.471, de mediaan op €475.000. Het verschil met het buurtgemiddelde is ongeveer 4 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.401, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €4.280 is.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Verder vermeldt de advertentie geen details over het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een buitenruimte.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 379 meter, de Lidl op 616 meter. Montessori Kindcentrum Apeldoorn is de dichtstbijzijnde basisschool op 353 meter. De huisarts zit op 330 meter, de apotheek op 239 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 482 meter, en bushaltes met meerdere lijnen zijn op 273 meter te vinden.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Haven?
Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander schrijft over "veel luidruchtige, asociale jeugd" en zwerfafval. De ervaringen lopen dus uiteen, en de beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over De Haven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en de woonoppervlakte. Informatie over slaapkamers, badkamers, buitenruimte en installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Het is aan de makelaar om deze gegevens aan te vullen.
