Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Stikke Hezelstraat brengt je midden in de levendige binnenstad. Met 56 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en bruisend. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR op 134 meter of PLUS op 379 meter. Basisschool Petrus Canisius zit om de hoek op 82 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van restaurants, parken en een treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beaufort ERA Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stikke Hezelstraat 5, Nijmegen
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €511.436 in de buurt. De mediaanprijs in Stadscentrum is €350.000, dus dit appartement is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1956. In de buurt heeft 20,6% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit op 82 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 462 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat er vaak politie en handhaving aanwezig is. Het is een levendige buurt met voor- en nadelen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Stadscentrum gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar kan per woning verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.009 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.421 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.698 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.486 | €356.338 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.087 | – |
| Huurprijs | €1.718 p/m | €1.701 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.690 | €455.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.893 | – |
| Huurprijs | €1.846 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Stikke Hezelstraat 5, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
