Verkocht onder voorbehoud
Molenwijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tjasker 13 in Amsterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 76 m² en energielabel B. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €369.000. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Molenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,75 van bewoners. De buurt Molenwijk heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ouderen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (111 m). Kinderen kunnen naar IKC Tuindorp (302 m) of Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (314 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en Dekamarkt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tjasker 13, Amsterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€352.273) en ook onder de mediaan van €350.000. Met een gemiddelde prijs per m² van €4.305 in de buurt, is de prijs per m² van dit appartement (€4.276) marktconform. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B.
Molenwijk ligt in Amsterdam-Noord, op 6,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (111 m), Lidl (652 m) en Dekamarkt (716 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC Tuindorp (302 m) en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (314 m). Ook een park of plantsoen is op 200 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B, 40% label C en 40% label D of lager. Een B-label is gunstig voor de energiekosten.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €350.000 tot €430.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.305. Dit appartement is met €325.000 een van de goedkopere opties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.056 | €423.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.885 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Tjasker 13, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
