Een appartement in het Villapark
Dit appartement aan de Tongelresestraat ligt in het Villapark, een buurt die bekend staat om zijn statige sfeer. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €827.167, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een appartement met drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 m². Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in het Villapark
Met ruim 2.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (50%) is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van 83 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!" en waardeert de fijne omgeving. De buurt Villapark heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 650 meter of Aldi op zo'n 780 meter. Voor kinderen is er de SALTO-school Reigerlaan op 278 meter, en het voortgezet onderwijs vind je bij Augustinianum op 876 meter. De Service Apotheek Haagdijk zit op 674 meter, en de huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, DAF Museum op 194 meter met buslijn 5. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort Makelaars Eindhoven VGM op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Tongelresestraat, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning wordt aangeboden zonder vermelding van het label, net als andere details zoals bouwjaar en oppervlakte. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning op basis van de huidige gegevens.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €827.167. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in het Villapark, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is 90 m² volgens de makelaar. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon, worden niet gegeven in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op ongeveer 650 meter, Aldi op 783 meter en Albert Heijn op 801 meter. Ook Ekoplaza is met 1.015 meter goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, DAF Museum op 194 meter, waar buslijn 5 stopt. Ook de haltes Rubensstraat en Havenhoofd zijn dichtbij. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer een kilometer, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat voor buurt is het Villapark?
Het Villapark heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 32% tussen 25 en 45 jaar en 16% van 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun omgeving gemiddeld een 7,66.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails zoals kamers en badkamers zijn wel bekend, maar verdere specificaties ontbreken.
