Toutenburgstraat 110
Reigersbos 3 · 1107 PX Amsterdam
Een rustig appartement in Reigersbos 3
Dit appartement aan de Toutenburgstraat 110 ligt in de buurt Reigersbos 3, een rustige wijk in Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €225.000 zat je hier aan de hoge kant, want dat was 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €353.429. Het is een portiekwoning uit 1984 met energielabel C. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei soorten, maar dit is een compact exemplaar. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 1 kamer, 1 slaapkamer en 1 woonlaag. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 54 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De inhoud is 167 m³. Er is een balkon aanwezig. Het appartement is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-11-2034. De verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €116 per maand.
Reigersbos 3
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt het "een prima buurt maar met geluidsoverlast". Op basis van 252 beoordelingen is dat een representatief beeld. De buurt Reigersbos 3 heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Vomar, en op loopafstand zitten meerdere scholen zoals Mobiel en De Tamboerijn. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, en de apotheek is de Service Apotheek Reigersbos. Het Amsterdam UMC ligt op 805 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schoonhovendreef met lijn 47 en N85, en metrostation Reigersbos is op 554 meter. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 906 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer, alle niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toutenburgstraat 110, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €225.000. Dat was 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €353.429. De prijs per vierkante meter was €4.245, gebaseerd op de makelaarsopgave van 53 m². Het is een appartement met 1 slaapkamer en een balkon.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 1 kamer, 1 slaapkamer en 1 woonlaag. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 53 m², maar volgens de BAG-registratie 54 m². Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 167 m³.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, zoals Jumbo en Vomar, op loopafstand. Er zijn ook diverse scholen, waaronder Mobiel en De Tamboerijn. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht en de apotheek is Service Apotheek Reigersbos. Het Amsterdam UMC ligt op 805 meter.
Hoe is de buurt Reigersbos 3?
Reigersbos 3 is een rustige buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer is niet boven de norm. Een bewoner van de gemeente Amsterdam meldt echter structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit is een persoonlijke ervaring, geen officiële meting.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De verwarming gaat via een cv-ketel. Er was geen informatie over isolatie in de advertentie.
Is er een VvE-bijdrage?
Ja, de VvE-bijdrage was €116 per maand. Dit is een vast bedrag voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is een appartement in een portiekwoning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Dat stond niet in de advertentie.
