Een ruim appartement op het NDSM terrein
Dit appartement aan de Tt. Vasumweg ligt op het NDSM terrein, een voormalige scheepswerf die is uitgegroeid tot een creatieve hotspot in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat doet niets af aan de uitstraling van dit moderne gebouw uit 2022. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 81 vierkante meter meten. De huurprijs van 2542 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2388 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam ziet dat dit aanbod zich onderscheidt door zijn formaat.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een buurt die leeft, met een jonge bevolking: 72 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is industrieel en creatief, met street art, horeca en culturele evenementen om de hoek. De buurt NDSM terrein is geen typische woonwijk, maar een plek met een eigen karakter waar je dagelijks iets nieuws ontdekt. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, wat past bij het dynamische karakter van dit stukje Amsterdam.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer 700 meter ligt, goed te doen voor een boodschappentocht. De Albert Heijn en Lidl liggen op anderhalve kilometer, iets verder maar prima bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 543 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 603 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor onderwijs en opvang, met een kinderdagverblijf op 800 meter afstand. Het is een buurt waar je als volwassene prima kunt wonen, maar waar ook aan de jongsten is gedacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de straat en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tt. Vasumweg 36S4, Amsterdam
Is de huurprijs van 2542 euro redelijk voor dit appartement?
Met 2542 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2388 euro voor huurwoningen in deze buurt. Daar staat wel tegenover dat dit appartement met 110 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond de 23 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 28,82 euro ligt. Je betaalt dus meer in totaal, maar relatief minder per vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het bouwjaar van de woning is 2022, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 32 huurwoningen te huur in de buurt NDSM terrein. De prijzen variëren van 750 euro tot 3228 euro per maand, met een mediaan van 2280 euro. Het aanbod is dus gevarieerd, maar dit appartement valt op door zijn omvang. In de afgelopen periode zijn er 208 woningen verhuurd, wat laat zien dat er regelmatig iets vrijkomt.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 110 vierkante meter is dit appartement ruim genoeg voor een gezin, maar de buurt is vooral gericht op jongeren en alleenstaanden. Slechts 5 procent van de huishoudens in de buurt heeft kinderen. Er zijn wel basisscholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 543 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 603 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Tt. Vasumweg?
Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand van de woning. De buurt is verder goed ontsloten, al worden specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie genoemd. Voor veel bewoners is de fiets een logisch vervoersmiddel, gezien de ligging in Amsterdam-Noord. De veerverbinding naar het centrum is een bekend onderdeel van het dagelijks leven op het NDSM terrein.
Wat voor soort buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve en culturele hotspot. De bevolking is jong: 72 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel alleenstaanden en weinig gezinnen. De sfeer is industrieel en artistiek, met street art en culturele evenementen. Het is geen traditionele woonwijk, maar een plek met een eigen karakter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 689 meter afstand. Op anderhalve kilometer vind je een Albert Heijn en een Lidl. Er zijn in totaal 97 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, dus je hebt genoeg keuze. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus prima terecht in de buurt.
