Turennestraat 10B
Sint Maartenspoort, Maastricht
Bekijk buurtEen compact appartement in Sint Maartenspoort
Dit appartement uit 1925 ligt in Sint Maartenspoort, een buurt die met ruim 2.000 inwoners en veel jongeren een levendige indruk maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €249.000 ligt dit appartement 31% onder het buurtgemiddelde van €358.429, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Maastricht.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 47 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1925 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Sint Maartenspoort
Met 2.065 inwoners en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Sint Maartenspoort kent 263 misdrijven per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR op 323 meter en een AH to go op 370 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Wyck ligt op 299 meter, en de huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum vind je op ongeveer 550 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 412 meter, en bushaltes met lijnen als 45, 62 en 63 zijn op 224 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turennestraat 10B, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €358.429 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.711, terwijl deze woning op €5.298 per m² komt. Het is een scherpe prijs, maar de woning is met 47 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je kunt er geen uitspraken over doen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 323 meter en een AH to go op 370 meter. Basisschool Wyck ligt op 299 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 550 meter. Het treinstation Maastricht is op 412 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen zoals 45, 62 en 63.
Hoe is de buurt Sint Maartenspoort?
De buurt heeft 2.065 inwoners, waarvan 31% tussen 15 en 25 jaar en 31% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen", terwijl een ander het "verouderd" noemt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
Is er kans op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Statistieken van Sint Maartenspoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.167 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.769 | – |
| Huurprijs | €1.698 p/m | €1.698 p/m |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Turennestraat 10B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
