Een klassiek appartement in de Jordaan
Dit appartement aan de Tweede Laurierdwarsstraat zit midden in de Elandsgrachtbuurt, een stukje Amsterdam met oude grachtjes en een gezellige rommeligheid. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 72 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 1875 is dit een karakteristiek adres, en de huurprijs van €3.550 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €2.597, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Elandsgrachtbuurt
De buurt Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vaste gezichten", en noemt de vele bekende gezichten en de rijke geschiedenis van de Jordaan. Enkele bewoners: "Woon hier prettig" en "Gezellig", met opmerkingen over de mix van winkeltjes, kroegjes en toeristen die niet storen. De buurt telt 4.300 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn zit om de hoek op 255 meter, en Ekoplaza twee straten verder op 290 meter. Ook Dirk en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 212 meter en OBS Leonardo da Vinci op 430 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen en een treinstation op 2,6 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Find Real Estate aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die specificatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Laurierdwarsstraat 43-3, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.550 ligt 37% boven het gemiddelde van €2.597 in de Elandsgrachtbuurt. Dit kan komen door de oppervlakte van 72 m², het bouwjaar 1875 of de locatie in de Jordaan. Het is aan jou om te beoordelen of de woning dit prijsverschil waard is.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, dus er kan geen uitspraak worden gedaan over isolatie of installaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Bewoners noemen in hun beoordelingen dat je met de tram zo in het centrum bent, maar specifieke tramlijnen worden niet vermeld. De verbinding met het openbaar vervoer wordt door bewoners als goed omschreven.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 255 meter en Ekoplaza op 290 meter. Ook zijn er verschillende scholen binnen een paar honderd meter, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 212 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter.
Wat voor soort buurt is de Elandsgrachtbuurt?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig met veel vaste gezichten, oude grachtjes en een mix van winkels en horeca. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (67%) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Toeristen komen voor, maar bewoners geven aan dat het niet stoort.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 72 m² woonoppervlak en ligt in een buurt waar 11% van de huishoudens kinderen heeft. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en OBS Leonardo da Vinci. Of de woning zelf geschikt is voor een gezin, hangt af van de indeling, die niet in de advertentie staat.
