Utrechtsedwarsstraat 32B
Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Utrechtsedwarsstraat
Dit appartement uit 1963 ligt in de Utrechtsebuurt-Zuid, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €495.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.493.462. Daarmee is de prijs scherp, zeker voor een woning in deze omgeving. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning is een appartement, en er zijn in Amsterdam veel vergelijkbare appartementen in Amsterdam te vinden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1963, en het energielabel is C. Over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin is niets bekend.
De Utrechtsebuurt-Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners zijn tevreden. Meer over de buurt Utrechtsebuurt-Zuid vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 170 meter, of bij Jumbo op 359 meter. Voor kinderen is basisschool ASVO op 238 meter, en IKC De Kleine Reus op 374 meter. De huisarts zit op 577 meter, en de apotheek op 185 meter. Tramhalte Prinsengracht is op 150 meter met lijnen 4 en N85, en halte Frederiksplein op 193 meter met lijnen 1, 4, 7, 19 en N85. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 77% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtsedwarsstraat 32B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.493.462, en daarmee is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de Utrechtsebuurt-Zuid te koop staan. De prijs per vierkante meter is €8.390, op basis van het woonoppervlak van 59 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 59 m² volgens de BAG-registratie. Over de indeling van de woning is verder niets bekend, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld een aparte slaapkamer is of hoe de ruimtes zijn verdeeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1963, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 77% van de panden vóór 1970 gebouwd, wat het risico beïnvloedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 170 meter en Jumbo op 359 meter. Basisschool ASVO zit op 238 meter en IKC De Kleine Reus op 374 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 577 meter en de Service Apotheek Utrechtsestraat op 185 meter. Tramhalte Prinsengracht is op 150 meter met lijnen 4 en N85.
Hoe is het OV geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Prinsengracht op 150 meter, met tramlijnen 4 en N85. Halte Frederiksplein is op 193 meter met lijnen 1, 4, 7, 19 en N85. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties om de stad te verkennen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hallie & Van Klooster vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgenomen. Het woonoppervlak van 59 m² is wel bekend via de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
