Een bovenwoning in de levendige Pijp
Deze bovenwoning aan de Van Woustraat ligt in de Willibrordusbuurt, een buurt die nooit slaapt. Met een vraagprijs van €495.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.931. Het is een appartement uit 1905 met energielabel B, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder The Property Agency op Vastgoed Nederland. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Een woning met karakter uit 1905
De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De indeling bestaat uit drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een c.v.-ketel en is volgens de makelaar gelegen in het centrum. Het is een bovenwoning, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
De Willibrordusbuurt: levendig en gemêleerd
Met ruim 2.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt die altijd in beweging is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de voorzieningen en het groen, terwijl een ander het "soms chaotisch" vindt. De buurt Willibrordusbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadsleven hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 127 meter of de Lidl op 451 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 300 meter en het IVKO op 265 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 179 meter. De tramhalte Van Woustraat ligt op 108 meter met lijnen 4, 25 en N84, en treinstation Amsterdam Amstel is op 1,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Property Agency en The Property Agency op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Woustraat 107-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €629.931 in de Willibrordusbuurt. Per vierkante meter is de prijs €8.115, terwijl het buurtgemiddelde op €9.863 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning biedt en hoe de markt reageert.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met een woonoppervlakte van 61 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 58 m² aan. De woning heeft een c.v.-ketel en is gelegen in het centrum van Amsterdam.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die hierop wijst. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 127 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en het IVKO. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 179 meter. Ook zijn er diverse restaurants en een park op korte afstand.
Hoe is de buurt Willibrordusbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen en groen, maar merkt ook op dat de huizen "veel te duur" zijn. Een ander vindt de buurt "soms chaotisch". De buurt is levendig met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een gemêleerde sfeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over deze aspecten van de woning.
