Amstelveldbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Utrechtsestraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1717, een zeldzame mix van historie en moderne zuinigheid. Met 67 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een van de mooiste straten van Amsterdam maakt veel goed. De huurprijs van €3.350 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €4.600, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Amstelveldbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (600 van de 995 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid is met 9.377 extreem hoog, wat past bij het zeer stedelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel jonge volwassenen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Amstelveldbuurt.
De Utrechtsestraat is een bekende winkel- en uitgaansstraat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 206 meter of SPAR op 437 meter. Basisschool ASVO is om de hoek (290 meter), en IKC De Kleine Reus op 517 meter. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 940 meter. Alles is op loopafstand, van restaurant tot park. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius en Funda, door Amsterdamse Maatschappij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Utrechtsestraat 81C, Amsterdam
De huurprijs van €3.350 ligt 27% onder het gemiddelde van €4.600 in de Amstelveldbuurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €50, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €31,58. De prijs is daarmee marktconform voor een klein, energiezuinig appartement op een toplocatie.
Woningen in de Amstelveldbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is daarom goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Op basis van de oppervlakte van 67 m² en het woningtype appartement kun je uitgaan van een woonkamer, een aparte slaapkamer en een keuken. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging aan de Utrechtsestraat en het bouwjaar 1717 is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.552.714 | €1.380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.981 | – |
| Huurprijs | €4.867 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €56 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.563.622 | €1.008.061 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.088 | – |
| Huurprijs | €3.233 p/m | €3.051 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Utrechtsestraat 81C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
