Van Baerlestraat 16-2
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Van Baerlestraat
Dit appartement aan de Van Baerlestraat 16-2 in Amsterdam is een klassiek stukje stadsleven. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €2.650 per maand ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de €4.671 gaan. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Concertgebouwbuurt
De buurt Concertgebouwbuurt is een levendige en culturele buurt, met het beroemde concertgebouw op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (51%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (26%). De sfeer is stedelijk en internationaal, met veel restaurants en winkels om de hoek. Het is een buurt waar je het gevoel hebt dat er altijd iets te doen is, maar waar je ook rust kunt vinden in de nabijgelegen parken.
Het dagelijks leven
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 342 meter en een SPAR op 367 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs ligt op 189 meter en de Basisschool Het Museumkwartier op 195 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Barlaeus Gymnasium op 587 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdamse Maatschappij op Funda en Pararius. De woning is onderdeel van een ruim aanbod in de buurt, met 19 huurwoningen beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Baerlestraat 16-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.650 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.650 ligt 43% onder het gemiddelde van €4.671 voor huurwoningen in de Concertgebouwbuurt. De mediaanprijs is €4.500, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper dan veel andere woningen in de buurt. Het is wel kleiner dan gemiddeld: 71 m² tegenover een gemiddelde van 107 m². Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is laag voor de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter. Dat is 34% kleiner dan het gemiddelde van 107 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, maar de indeling en de ligging maken het aantrekkelijk voor wie niet al te veel ruimte nodig heeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je waarschijnlijk niet te maken krijgt met extreem hoge energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen. De buurt is goed bereikbaar met het ov, maar de exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen en het Barlaeus Gymnasium. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 202 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je zelf kunt interpreteren, maar het is goed om te weten dat de buurt over het algemeen als veilig wordt beschouwd. De exacte aard van de misdrijven wordt niet gespecificeerd.
Statistieken van Concertgebouwbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.488.636 | €2.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.937 | – |
| Huurprijs | €4.671 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Baerlestraat 16-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
