Van Bijnkershoeklaan 13
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement in een levendige Utrechtse buurt
Aan de Van Bijnkershoeklaan 13 in Transwijk-Noord staat dit appartement uit 1960 met energielabel C. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.320, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de indeling te krijgen. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C.
Een buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 4.700 inwoners is Transwijk-Noord een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum". Een ander vertelt over "een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen". De buurt Transwijk-Noord heeft volgens de cijfers relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op twee straten verder, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor school hoef je niet ver: UniC en de International School Utrecht zitten vrijwel naast de deur. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer vijf minuten lopen. De bushalte Utrecht, Van Bijnkershoeklaan is om de hoek met lijn 7, en tramhalte 24 Oktoberplein-Zuid is twee straten verder met lijnen 7, 20 en 21. Utrecht Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Bijnkershoeklaan 13, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.320 in de buurt, wat de makelaar als scherp bestempelt. De prijs per vierkante meter is €4.730 op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, oppervlakte, buitenruimte of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Transwijk-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum". Een ander vertelt over een rustige buurt met weinig onrust, speeltuinen en een park in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op twee straten verder, de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. UniC en de International School Utrecht zitten vrijwel naast de deur. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer vijf minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Utrecht, Van Bijnkershoeklaan is om de hoek met lijn 7. Tramhalte 24 Oktoberplein-Zuid is twee straten verder met lijnen 7, 20 en 21. Utrecht Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
