Loderlaan 49
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement in Transwijk-Noord
Aan de Loderlaan 49 in Utrecht staat dit appartement uit 1964 te koop voor €339.000. Het is een rustige, goed bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij het centrum, zoals een bewoner het omschrijft. Met een woonoppervlakte van 80 m² ligt de vraagprijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.320, wat het aanbod scherp maakt. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Utrecht, dan valt de prijs op.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1964, maar daar is verder geen onderhoudsstaat aan te koppelen. Het energielabel ontbreekt, dus over de isolatie of verwarming is niets bekend. Wat wel vaststaat, is de woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG-registratie.
De buurt Transwijk-Noord
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander vertelt over de goede contacten met medebewoners: "Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent". De buurt Transwijk-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 390 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 550 tot 600 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: UniC, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 89 meter, en de International School Utrecht op 91 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim 400 meter afstand. De bushalte Utrecht, Van Bijnkershoeklaan met lijn 7 ligt op 137 meter, en de tramhalte Utrecht, 24 Oktoberplein-Zuid met lijnen 7, 20 en 21 op 221 meter. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loderlaan 49, Utrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van dit appartement uit 1964. Zonder label is het lastig om in te schatten wat de maandelijkse energiekosten zullen zijn. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.320 in Transwijk-Noord. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de beschikbare data, dus je kunt dit als een scherpe prijs zien voor dit appartement.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van het appartement, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De bushalte Utrecht, Van Bijnkershoeklaan met lijn 7 ligt op 137 meter afstand. De tramhalte Utrecht, 24 Oktoberplein-Zuid met lijnen 7, 20 en 21 is op 221 meter. Daarnaast is er een bushalte op 358 meter met lijnen 5, 6, 16 en N2. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op korte loopafstand vind je UniC, een school voor voortgezet onderwijs met ruim 1.000 leerlingen, op 89 meter. De International School Utrecht ligt op 91 meter en biedt zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere scholen in de buurt, zoals X11 en Descart, allemaal binnen 250 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Transwijk-Noord?
Bewoners geven Transwijk-Noord gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander zegt: "Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 390 meter. Daarnaast vind je Jumbo op 552 meter en Albert Heijn op 587 meter. Voor een grotere keuze kun je ook naar de Albert Heijn op 1.078 meter of de MCD op 1.091 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, zoals kamers en badkamers, staat niet in de advertentie.
