Buyskade en omgeving, Amsterdam
Dit appartement aan de Van der Palmkade ligt in de Staatsliedenbuurt, een buurt met een mix van oude en nieuwe gebouwen. Met 106 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een ruim appartement. De vraagprijs van €850.000 ligt 8% onder de WOZ-waarde, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Het appartement uit 2005 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en de ligging is aan een rustige weg en aan water. De VvE-bijdrage is €261,44 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft.
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de ligging nabij het Westerpark. Een ander zegt dat de buurt "een erg diverse groep bewoners" heeft. De buurt Buyskade e.o. heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 511 meter of Dirk op 624 meter. Basisschool De Bron is op 275 meter en Het Cartesius Lyceum op 325 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Staatslieden is om de hoek. Bus 21 en N88 stoppen op 87 meter bij de halte Kostverlorenstraat. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel stedelijke voorzieningen.
De WOZ-waarde is €922.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €733.000 naar €922.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van der Palmkade 228, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 ligt 8% onder de WOZ-waarde van €922.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², maar volgens de BAG-registratie 81 m². De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 344 m³. Er is een parkeerkelder beschikbaar.
De VvE-bijdrage is €261,44 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan van de vereniging.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB en van vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een inschatting op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
In de buurt zijn meerdere supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 511 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 530 meter en Dirk op 624 meter. Ook Jumbo en nog een Albert Heijn zijn binnen 800 meter te vinden.
Op 87 meter afstand ligt de bushalte Kostverlorenstraat, waar buslijnen 21 en N88 stoppen. Op 179 meter ligt de tramhalte Frederik Hendrikplnts met tramlijnen 12 en 18. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer afstand.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de ligging nabij het Westerpark. Een ander zegt dat de buurt "een erg diverse groep bewoners" heeft. Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Bron ligt op 275 meter en Het Cartesius Lyceum op 325 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Oecumenische basisschool De Catamaran op 402 meter en Theo Thijssenschool Amsterdam op 615 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.545 | €790.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.690 | – |
| Huurprijs | €2.126 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.985 | €514.412 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.585 | – |
| Huurprijs | €2.479 p/m | €2.472 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van der Palmkade 228, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt




