Een klassiek appartement aan de Van Eeghenstraat
Deze huurwoning aan de Van Eeghenstraat 29B-1 ligt in de Concertgebouwbuurt, een van de meest klassieke stukjes Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1897 is niets bekend. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €3.100 per maand ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €4.697. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartementen in Amsterdam.
De Concertgebouwbuurt
De buurt Concertgebouwbuurt is een rustige, deftige buurt met veel gezinnen en oudere bewoners. Van de huishoudens is 51 procent eenpersoons, en 26 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, verdeeld over zo'n 1.000 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen directe ervaring te vinden.
Leven in de Van Eeghenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op driehonderd meter, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn en een SPAR liggen op vijf minuten lopen. Basisschool Het Museumkwartier zit naast de deur, en de Cornelis Vrijschool en Hildebrand Van Loonschool zijn ook op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Sweelinck College twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brokers Club op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Eeghenstraat 29B-1, Amsterdam
Is €3.100 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.100 ligt 34 procent onder het gemiddelde van €4.697 voor huurwoningen in de Concertgebouwbuurt. Het woonoppervlak is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². Per vierkante meter kom je op ongeveer €51, terwijl het buurtgemiddelde op €65,56 ligt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 21 huurwoningen te huur in de Concertgebouwbuurt, met prijzen die uiteenlopen van €2.500 tot €12.500 per maand. De mediaanprijs ligt op €4.250. Van deze woningen is geen enkele een woningcorporatiewoning.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn 70 huurwoningen in de Concertgebouwbuurt verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 52 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld te huur staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde ligt op €65,56 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 60 m² komt dat neer op een huurprijs van ongeveer €51 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Zijn er basisscholen op loopafstand?
Ja, Basisschool Het Museumkwartier ligt op 312 meter, de Cornelis Vrijschool op 367 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 368 meter. Ook het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs zit op 543 meter.
