Van Eysingalaan 264
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Transwijk-Noord
Dit appartement aan de Van Eysingalaan 264 in Utrecht ligt in de buurt Transwijk-Noord, een deel van de wijk Zuidwest. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.320. Het is een koopwoning uit 1960 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via DAK Vastgoedbeheer & Verhuur B.V. en is een van de appartementen in Utrecht.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 229 m³. Het appartement heeft 1 woonlaag. De makelaar geeft geen bijzonderheden over isolatie of verwarming.
Een rustige buurt met voorzieningen
Met ruim 5.000 inwoners is Transwijk-Noord een levendige buurt, waar veel jonge mensen wonen: 46% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26, en een van hen zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt Transwijk-Noord heeft veel groen en een park in de buurt, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 432 meter, de Jumbo op 462 meter of de Albert Heijn op 497 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de International School Utrecht en UniC op ongeveer 200 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 325 meter afstand. De tramhalte Utrecht, 24 Oktoberplein-Zuid met lijnen 7, 20 en 21 ligt op 214 meter, en Utrecht Centraal is op 1,5 kilometer afstand. Dit alles maakt de gemeente Utrecht goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DAK Vastgoedbeheer & Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Eysingalaan 264, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €431.320 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.241 op basis van de makelaar-opgave van 79 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft 1 woonlaag. De inhoud is 229 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 432 meter, de Jumbo op 462 meter of de Albert Heijn op 497 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 325 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 250 meter, waaronder de International School Utrecht en UniC.
Hoe is de buurt Transwijk-Noord?
Transwijk-Noord heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum." Een ander waardeert het grote winkelcentrum op loopafstand en de rust in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Utrecht, 24 Oktoberplein-Zuid met lijnen 7, 20 en 21 ligt op 214 meter. Ook zijn er bushaltes in de buurt, zoals Utrecht, Van Bijnkershoeklaan met lijn 7 op 224 meter. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
