Beverwijcksplein en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Godewijckstraat in Dordrecht is een fijne plek om te wonen. Met 107 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat ruimte, en het energielabel A++ betekent dat je weinig kwijt bent aan energiekosten. De woning uit 1969 is goed onderhouden en ligt in de binnenstad, vlak bij het treinstation. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor appartementen in Dordrecht.
De buurt Beverwijcksplein en omgeving is een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Dirk en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Horizon en Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Godewijckstraat 15G, Dordrecht
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een appartement van 107 m² met energielabel A++ in de binnenstad van Dordrecht. De woning heeft een gunstige ligging nabij het station en voorzieningen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 600 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Binnen de stad ben je snel op de fiets.
Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4397 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en de buurt is gemengd qua leeftijden. Er zijn diverse winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het is een levendige binnenstadswijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (254 m) en Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen (187 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit aan de onderkant van de energierekening.
De woning ligt in de binnenstad van Dordrecht, dus het centrum is op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je bij winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.200 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.646 | €448.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.017 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.342 | €404.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.113 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Van Godewijckstraat 15G, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
