Van Hilligaertstraat 16D

De woning aan Van Hilligaertstraat 16D in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Troostbuurt (€718.333) en ook boven de mediaan (€695.000). De woning is echter met 111 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is ongeveer €8.333, terwijl het gemiddelde in de buurt €11.712 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de grote oppervlakte.

De woning heeft een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.

Het is een levendige buurt, 24/7 actief, met veel horeca en winkels. Er zijn weinig burengeluiden, volgens een bewoner. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er College ZUYD (159 m), Montessori Lyceum Amsterdam (459 m) en Vossius Gymnasium (466 m). Voor basisonderwijs zijn er de 1e Montessorischool De Wielewaal (514 m) en de Dongeschool (548 m).

Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is Aldi op 111 m, gevolgd door Albert Heijn op 343 m, Ekoplaza op 466 m, Coop op 518 m en Jumbo op 544 m. Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1922. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen met label A, maar lager dan bij label G.

De buurt heeft een totaal van 237 misdrijven, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.