Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Hilligaertstraat 16D in Amsterdam ademt de sfeer van de bruisende Pijp. Met 111 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een koopwoning uit 1922 met energielabel C. De vraagprijs van €925.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Cornelis Troostbuurt is een levendige buurt, 24/7, met weinig burengeluiden, aldus een bewoner. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is dynamisch. Meer over de buurt Cornelis Troostbuurt lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals College ZUYD op twee straten verder en het Montessori Lyceum Amsterdam op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Hilligaertstraat 16D, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Troostbuurt (€718.333) en ook boven de mediaan (€695.000). De woning is echter met 111 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is ongeveer €8.333, terwijl het gemiddelde in de buurt €11.712 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de grote oppervlakte.
De woning heeft een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Het is een levendige buurt, 24/7 actief, met veel horeca en winkels. Er zijn weinig burengeluiden, volgens een bewoner. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er College ZUYD (159 m), Montessori Lyceum Amsterdam (459 m) en Vossius Gymnasium (466 m). Voor basisonderwijs zijn er de 1e Montessorischool De Wielewaal (514 m) en de Dongeschool (548 m).
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is Aldi op 111 m, gevolgd door Albert Heijn op 343 m, Ekoplaza op 466 m, Coop op 518 m en Jumbo op 544 m. Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1922. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen met label A, maar lager dan bij label G.
De buurt heeft een totaal van 237 misdrijven, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.714 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.544 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Hilligaertstraat 16D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
