Onder bod
Wielingenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sloestraat in Amsterdam-Zuid combineert de rust van een dorpse buurt met de voordelen van de stad. De woning uit 1936 heeft 89 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor € 750.000. De prijs ligt rond het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² € 9.128 is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen' en een 'fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt'. Een bewoner zegt: 'Voelt als een dorp in de stad.' De buurt telt 2.950 inwoners, met veel jonge huishoudens en gezinnen. Het Beatrixpark is om de hoek en de winkelstraten Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat zijn op loopafstand. Minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat. Lees meer over de buurt Wielingenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Aldi (om de hoek). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dongeschool (vijf minuten lopen) of het Vossius Gymnasium (eveneens vijf minuten). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sloestraat 8-2, Amsterdam
De vraagprijs van € 750.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de Wielingenbuurt (€ 815.000) en de gemiddelde vraagprijs (€ 753.500). De gemiddelde prijs per m² is € 9.128, wat voor 89 m² neerkomt op circa € 812.000. De prijs lijkt dus marktconform, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke waarde.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners als kindvriendelijk ervaren, met rustige straten waar kinderen kunnen spelen. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de Dongeschool (basisonderwijs) en het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs). Ook het Beatrixpark is dichtbij. Wel wordt het verkeer op de Scheldestraat als gevaarlijk punt genoemd.
Op loopafstand vind je de winkelstraten Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat met diverse winkels en restaurants. Het Beatrixpark is om de hoek voor groen en recreatie. De binnenstad van Amsterdam is met de fiets of tram goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel moeten overleggen bij verkoop.
In de buurt zijn in de laatste meting 146 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners noemen de buurt rustig en prettig, al wordt het verkeer op de Scheldestraat als minpunt ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (235 m), Aldi (245 m) en Albert Heijn (403 m). Ook andere winkels zijn in de buurt te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.412 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.425 | – |
| Huurprijs | €2.734 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.434 | €785.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.786 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sloestraat 8-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
