Ruysdaelkade 269C
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Ruysdaelkade
Dit appartement aan de Ruysdaelkade ademt de sfeer van de Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, grote ramen en een levendige omgeving. Met 96 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een woning uit 1922. De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gewilde locatie. Het energielabel D is minder zuinig, maar in deze buurt met veel oudere panden niet uitzonderlijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Cornelis Troostbuurt
De Cornelis Troostbuurt is een bruisende wijk in de Nieuwe Pijp, waar het 24/7 levendig is. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Cornelis Troostbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook Ekoplaza en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wielewaal of het Vossius Gymnasium, beide op loopafstand. De tramhalte voor de deur en de Noord-Zuidlijn aan de overkant maken de rest van Amsterdam makkelijk bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Booij Makelaardij Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruysdaelkade 269C, Amsterdam
Is €895.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €651.118. Dat is fors, maar het appartement is met 96 m² ook 45% groter dan het gemiddelde in de buurt (66 m²). De prijs per m² is ongeveer €9.323, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €9.955 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare panden.
Hoe is de buurt Cornelis Troostbuurt om in te wonen?
De Cornelis Troostbuurt is een levendige buurt in de Pijp, met veel horeca, winkels en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Een bewoner noemt het '24/7 levendig' en meldt weinig burengeluiden. De tramhalte en het metrostation (Noord-Zuidlijn) zitten voor de deur. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met veel jonge bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label D of lager, en 30% heeft label A. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe groot is het appartement en wat is de indeling?
Het woonoppervlak is 96 m², wat ruim is voor een appartement in de Pijp. De exacte indeling (aantal kamers, slaapkamers) wordt niet in de advertentie vermeld. Het bouwjaar 1922 suggereert hoge plafonds en klassieke details, maar de indeling kun je het beste zelf bekijken.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Pijp is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn een plek te vinden. Er zijn parkeervergunningen voor bewoners, maar de wachttijden kunnen oplopen. Het is aan te raden de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Ruysdaelkade?
De tramhalte zit voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) is aan de overkant. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,8 km afstand. Daarmee is de rest van de stad en de regio goed bereikbaar.
