van kinsbergenstraat 122
Filips van Almondekwartier, Amsterdam
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Amsterdam
Dit appartement uit 2011 ligt in het Filips van Almondekwartier, een buurt die met ruim duizend inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. De woning is met 73 vierkante meter en een vraagprijs van 685.000 euro geprijsd tegen 9.384 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 9.725 euro per vierkante meter in de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn energielabel A.
De indeling en het energielabel
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. Volgens de makelaar is het energielabel A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De oppervlakte van 73 vierkante meter komt overeen met de BAG-registratie, dus daar zit geen verschil tussen.
Een rustige buurt met een stedelijk karakter
Met 1.095 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Filips van Almondekwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat oordeel gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 11.107, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 267 meter of Aldi op 381 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Joop en Willy Westerweel ligt op 143 meter en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 208 meter. De huisarts zit op 361 meter en de apotheek op 438 meter. De tramhalte Marco Polostraat is op 315 meter en wordt bediend door lijn 13, 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants en parken in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Over risico's op dit adres zijn geen gegevens beschikbaar in de bron.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dames van Vermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van kinsbergenstraat 122, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 685.000 euro voor een appartement van 73 vierkante meter, wat neerkomt op 9.384 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 9.725 euro per vierkante meter, maar de prijzen variëren van 450.000 tot 950.000 euro. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar dat past bij het energielabel A en het bouwjaar 2011.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. De woonoppervlakte is 73 vierkante meter, zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie. Er is één woonlaag, dus alles bevindt zich op dezelfde verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Filips van Almondekwartier?
De buurt heeft 1.095 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen" vindt. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 267 meter en Aldi op 381 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Joop en Willy Westerweel op 143 meter en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 208 meter. De huisarts zit op 361 meter en de apotheek op 438 meter. De tramhalte Marco Polostraat is op 315 meter en wordt bediend door lijn 13, 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2 kilometer afstand.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen op basis van de bron.
