Een rustig appartement in Buitenveldert
Dit appartement aan de Van Nijenrodeweg ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad even vergeet. Met 87 vierkante meter woonruimte verdeeld over een praktische indeling, is dit een comfortabele plek voor wie houdt van ruimte zonder poespas. De huurprijs van €2.650 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €3.188, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene wijk met veel ruimte en een gemêleerde bevolking. Ongeveer 39 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm, met brede straten en bomen, en je vindt er zowel jonge professionals als gezinnen. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat, maar waar ook genoeg privacy is.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek, of loop je twee straten verder voor de Ekoplaza. Voor de wekelijkse boodschappen is de AH XL op tien minuten lopen een uitkomst. Kinderen kunnen naar De Apollo of CSB Amsterdam, beide op loopafstand, en voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf in de buurt. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit binnen handbereik, zonder dat je de auto hoeft te pakken. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Nijenrodeweg 699, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.650 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 17 procent onder het gemiddelde van €3.188 voor huurwoningen in Buitenveldert-Zuid-Midden. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de oppervlakte van 87 vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is €2.975, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Hoe groot is dit appartement en is dat gebruikelijk voor de buurt?
Het woonoppervlak is 87 vierkante meter, wat 28 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 vierkante meter. Het is dus een compactere woning, maar nog steeds ruim genoeg voor een comfortabel leven. De indeling is praktisch en biedt voldoende mogelijkheden voor een inrichting naar eigen smaak.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de buurt voorzieningen?
De buurt is goed voorzien: een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, een grote supermarkt op 500 meter en basisonderwijs op 500 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is alles binnen loopafstand, wat het wonen hier erg praktisch maakt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in Buitenveldert-Zuid-Midden, met prijzen variërend van €2.300 tot €4.900. De gemiddelde huurprijs is €3.188. Dit appartement zit met €2.650 aan de onderkant van dat spectrum, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. Voor wie regelmatig de trein neemt, is het een acceptabele afstand, al moet je wel even rekenen op een korte rit naar het station.
