Van Oldenbarneveldtstraat 78-4
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement
Dit appartement aan de Van Oldenbarneveldtstraat in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. De woning uit 1890 is compact met 48 m² woonoppervlak, maar biedt een authentiek woongevoel in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €581.000, maar het past in het prijsbeeld van appartementen in Amsterdam.
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
De buurt is een mix van oude charme en stedelijke dynamiek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,94. Een bewoner zegt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst." Een ander: "Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.385) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 28% koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Dirk zit om de hoek op 78 meter en Albert Heijn op 81 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt naast de deur op 67 meter, en Het Cartesius Lyceum op 429 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos & Kleian Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveldtstraat 78-4, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.953) en de gemiddelde vraagprijs (€581.000). De mediaanvraagprijs is €550.000. Het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in deze gewilde buurt.
Hoe veilig is de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er geen inbraken zijn. Wel zijn er 's nachts soms 'rare mensen' op straat. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 12.144).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Vos & Kleian Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
