Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vierambachtsstraat in Rotterdam heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de huurprijs van €1.372 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.048, een scherpe prijs voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Nieuwe Westen is een diverse wijk met veel nationaliteiten. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Enkele bewoners: 'Rustig buurt' en 'Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (52%) en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (422 m) of de Dirk twee straten verder (717 m). Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: IKC de Ark (175 m) en De Vierambacht (224 m) zitten naast de deur. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vierambachtsstraat 62C, Rotterdam
Ja, de huurprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.048. Het appartement is wel kleiner (56 m²) dan het buurtgemiddelde (110 m²), maar de prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zegt het label niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het overdag veilig, maar 's avonds minder. Er worden 1.224 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (422 m) en Dirk (717 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
De oppervlakte is 56 m², wat typisch is voor een een- of tweeslaapkamerappartement.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verhuurder.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €24,50 (€1.372 / 56 m²). Dat is iets boven het buurtgemiddelde van €24,18, maar de totale huur is lager door het kleinere oppervlak.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.660 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.763 | – |
| Huurprijs | €1.870 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.270 | €394.173 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Vierambachtsstraat 62C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
