Vliestroom 21
Stromenbuurt · 2401 VA Alphen Aan Den Rijn
Een appartement in de Stromenbuurt
Dit appartement aan de Vliestroom 21 ligt in de Stromenbuurt, een buurt in Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van 300.000 euro zat je hiermee rond het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd. Het is een appartement uit 1972, met energielabel C. De vraagprijs was marktconform voor wat er in deze buurt werd aangeboden. Kijk je naar het aanbod van appartementen in Alphen aan den Rijn, dan zie je dat dit er goed tussen past. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 300 kubieke meter en is gelegen op de tweede woonlaag. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 256,36 euro per maand.
De buurt Stromenbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is de Stromenbuurt een levendige wijk. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten in de buurt. De buurt Stromenbuurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn en Jumbo die ook om de hoek zitten. Voor de kinderen is de Alphense Montessorischool op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Prelude en Apotheek de Herenhof zitten beide op ongeveer vijf minuten lopen. De bushalte aan de Concertweg is naast de deur, met lijnen 1, 2 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 2,6 kilometer afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geeft een aantal indicaties. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. De hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vliestroom 21, Alphen Aan Den Rijn
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 300.000 euro. In de Stromenbuurt lag de gemiddelde vraagprijs op 335.000 euro en de mediaan op 290.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.297 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.702 euro per vierkante meter was. De vraagprijs was daarmee marktconform voor wat er in deze buurt werd aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 256,36 euro per maand. Dit bedrag betaal je maandelijks voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning, terwijl de VvE zich bezighoudt met het gezamenlijke onderhoud.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de manier waarop je verwarmt. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 3 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er een kans is op verzakking van de bodem, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. De hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 228 meter, de Albert Heijn op 326 meter en de Jumbo op 362 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer, zoals een andere Albert Heijn op 1.168 meter en Hoogvliet op 1.272 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Alphense Montessorischool voor basisonderwijs ligt op 216 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Chr. SGM Groene Hart op 372 meter, het Ashram College op 372 meter en het Scala College op 437 meter. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Concertweg op 10 meter, met buslijnen 1, 2 en 722. Daarnaast zijn er haltes aan de Stortemelk op 245 meter en bij het Ziekenhuis op 275 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2.631 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en het woonoppervlak. Er wordt geen melding gemaakt van ontbrekende velden. Mocht je specifieke informatie missen, dan stond die niet in de advertentie.
