Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 op de VOC-kade ademt nieuwbouw. De strakke lijnen en het A+++-label maken het een energiezuinige plek in een historische Amsterdamse buurt. Met 51 m² is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Oostenburg is een voormalig scheepswerfgebied dat volledig is getransformeerd. Het is een jonge buurt: 82% van de woningen is na 2010 gebouwd. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke dichtheid van 6440 adressen per km². Lees meer over de buurt Oostenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (481 m) of de Albert Heijn op 540 m. Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Oostelijke Eilanden (396 m) en Piet Hein (414 m). Het voortgezet onderwijs vind je op 1,5 km, bijvoorbeeld het Montessori Lyceum Pax. De buurt valt onder de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HR Home Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver VOC-kade 132, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oostenburg (€489.903) en de mediaan (€420.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2021) met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.881; dit appartement komt uit op €11.275 per m². Of het de vraagprijs waard is, hangt af van jouw waardering voor nieuwbouw en energiezuinigheid.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO₂-uitstoot. In de buurt heeft 68,4% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Oostenburg is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam-Oost, met een omgevingsadressendichtheid van 6440 per km². De buurt is modern: 82% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge alleenstaanden (25-45 jaar) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een rustige, veilige buurt met 211 misdrijven per jaar op 3675 inwoners.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten: Vomar (481 m), Albert Heijn (540 m) en SPAR express (619 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Oostelijke Eilanden (396 m) en Piet Hein (414 m). Het dichtstbijzijnde park is op 800 meter, en er zijn veel restaurants op 200 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Voor fietsers is Amsterdam sowieso ideaal.
In Oostenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement nieuwbouw is en mogelijk sneller of langzamer verkoopt, afhankelijk van de vraag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.652 | €740.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.901 | – |
| Huurprijs | €2.594 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
VOC-kade 132, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
