Isaac Titsinghkade 6M
Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Oostelijke Eilanden
Dit appartement uit 2024 ligt in de buurt Oostenburg, een stukje Amsterdam dat de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €485.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €785.652 liggen. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een inhoud van 171 m³. De woning is volledig eigendom en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €167,43 per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 52 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft.
Oostenburg, een eiland in de stad
Met ruim 3.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige plek in Amsterdam. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd, en het aandeel koopwoningen ligt rond de 22%. Meer over de buurt Oostenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Apotheek Czaar Peter, en op zo'n 400 meter zit de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 466 meter, Jumbo op 516 meter of SPAR express op 633 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 291 meter, en de Alan Turingschool op 581 meter. De tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 288 meter, en Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 op 342 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 52 dB, van vliegverkeer 43 dB en van industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rappange Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 6M, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €785.652 in de buurt Oostenburg. De mediaanprijs is €740.000, en de prijzen variëren van €420.000 tot €1.500.000. Houd er rekening mee dat dit appartement met 51 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een inhoud van 171 m³. De woning heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €167,43 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 466 meter, Jumbo op 516 meter en SPAR express op 633 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 291 meter en de Alan Turingschool op 581 meter. De huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 409 meter en de apotheek Czaar Peter op 217 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Czaar Peterstraat op 288 meter, met tramlijn 1. Op 342 meter ligt halte Rietlandpark met tram- en buslijnen 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Oostenburg?
Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 52 dB, van vliegverkeer 43 dB en van industrie 45 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Statistieken van Oostenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €758.542 | €685.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.915 | – |
| Huurprijs | €2.539 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Statistieken van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €779.827 | €690.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.630 | – |
| Huurprijs | €2.698 p/m | €2.585 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.975 | €695.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.893 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.626 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Isaac Titsinghkade 6M, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
