Isaac Titsinghkade 6M
Oostenburg, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Oostelijke Eilanden
Dit appartement uit 2024 ligt in de buurt Oostenburg, een stukje Amsterdam dat de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €485.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €785.652 liggen. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een inhoud van 171 m³. De woning is volledig eigendom en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €167,43 per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 52 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft.
Oostenburg, een eiland in de stad
Met ruim 3.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige plek in Amsterdam. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd, en het aandeel koopwoningen ligt rond de 22%. Meer over de buurt Oostenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Apotheek Czaar Peter, en op zo'n 400 meter zit de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 466 meter, Jumbo op 516 meter of SPAR express op 633 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 291 meter, en de Alan Turingschool op 581 meter. De tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 288 meter, en Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 op 342 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 52 dB, van vliegverkeer 43 dB en van industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rappange Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 6M, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €785.652 in de buurt Oostenburg. De mediaanprijs is €740.000, en de prijzen variëren van €420.000 tot €1.500.000. Houd er rekening mee dat dit appartement met 51 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een inhoud van 171 m³. De woning heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €167,43 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 466 meter, Jumbo op 516 meter en SPAR express op 633 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 291 meter en de Alan Turingschool op 581 meter. De huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 409 meter en de apotheek Czaar Peter op 217 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Czaar Peterstraat op 288 meter, met tramlijn 1. Op 342 meter ligt halte Rietlandpark met tram- en buslijnen 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Oostenburg?
Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 52 dB, van vliegverkeer 43 dB en van industrie 45 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
