Blankenstraat 153C
Czaar Peterbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Czaar Peterbuurt
Dit appartement aan de Blankenstraat 153C ligt in de Czaar Peterbuurt, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €499.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.583. De woning is een appartement uit 1907, dus je woont in een pand met een verleden. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je weet niet hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar 1907 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 62% van de huishoudens. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", waarbij de gemeente tekortschiet met schoonmaak. Het is een buurt Czaar Peterbuurt met een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 441 meter of Jumbo op 513 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 220 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer is op 377 meter. De apotheek Czaar Peter zit om de hoek op 175 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 254 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PC22 makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blankenstraat 153C, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo scherp?
De vraagprijs van €499.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €688.583 in de Czaar Peterbuurt. Dit is een berekend oordeel op basis van de buurtcijfers. Het betekent dat deze woning lager geprijsd is dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar het zegt niets over de staat van de woning of de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is €7.129, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder energielabel is het lastig in te schatten hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1907, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is ook 54 dB Lden, maar dat zit onder de norm. Vliegverkeer en industrie veroorzaken respectievelijk 43 en 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 441 meter of Jumbo op 513 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 220 meter en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 377 meter. De apotheek Czaar Peter is op 175 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 254 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Czaar Peterbuurt?
De Czaar Peterbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", vooral op het gebied van schoonmaak en hondenbeleid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
