IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vrijheidslaan ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 125 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De huurprijs van €2.250 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
IJselbuurt-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. De buurt telt 2.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is die van een stille woonwijk met veel groen. De buurt IJselbuurt-Oost is populair vanwege de nabijheid van het Vondelpark en de Amsterdamse grachten.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (400 m) of bij de Aldi (397 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren (597 m) en IBS Elif Amsterdam (597 m). Het Berlage Lyceum (755 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningennetwerk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vrijheidslaan 4, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.250 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.679. De mediaanprijs in IJselbuurt-Oost is €2.600, dus dit appartement is relatief gunstig geprijsd. Wel is de oppervlakte met 125 m² veel groter dan het gemiddelde van 68 m², waardoor de prijs per m² (€18) lager is dan het buurtgemiddelde van €41,12.
Woningen in IJselbuurt-Oost worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 5 huurappartementen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
IJselbuurt-Oost is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9.386 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loopafstand.
Ja, van de 1.745 huishoudens in IJselbuurt-Oost zijn er 990 eenpersoonshuishoudens (57%). Dat is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving met veel jonge professionals.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €2.531 p/m | €2.460 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.652 | €581.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.335 | – |
| Huurprijs | €2.591 p/m | €2.431 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vrijheidslaan 4, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
