Waalsdorperweg 235
Duinzigt · 2597 HW 's-Gravenhage
Een ruim appartement met energielabel A
Dit appartement aan de Waalsdorperweg in Den Haag combineert vooroorlogse charme met een uitstekend energielabel. Met 165 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €895.000 was de hoogste van de vier koopwoningen die destijds in Duinzigt te koop stonden. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Den Haag ligt lager. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
De buurt Duinzigt
Duinzigt is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout. Van de 2.620 inwoners is meer dan de helft 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel ouderen, weinig kinderen, en een hoog aandeel koopwoningen (62%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 300 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de omgeving, zoals de Bloemcampschool en de Kievietschool, beide op ruim 3 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waalsdorperweg 235, 'S-Gravenhage
Was €895.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs was de hoogste van de vier koopwoningen die destijds in Duinzigt te koop stonden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €666.741, maar dat was inclusief kleinere woningen. Met 165 m² en energielabel A was dit een premium appartement, dus de prijs was marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt Duinzigt om in te wonen?
Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er veilig (97 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en parken op loopafstand. Het is geen uitgaansbuurt, maar juist prettig voor wie van rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed. Dat scheelt in de stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 3,2 kilometer.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €895.000 gedeeld door 165 m² kwam neer op ongeveer €5.424 per m². Dat was iets boven het gemiddelde van €5.136 per m² in de buurt, maar gezien het energielabel A en de ruime opzet was dat te verklaren.
