Waalstraat 61
Scheldebuurt-Oost · 1079 DP Amsterdam
Een klassiek appartement aan de Waalstraat
Aan de rustige Waalstraat in Amsterdam-Zuid vind je dit ruime appartement uit 1932. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek, en de ligging in de buurt Scheldebuurt-Oost zorgt voor een fijne, stedelijke sfeer. De huurprijs van 2950 euro per maand was marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen in Amsterdam gemiddeld rond dit bedrag werden aangeboden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De buurt: Scheldebuurt-Oost
De Scheldebuurt-Oost is een levendige buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is stedelijk en druk, met een hoge dichtheid aan adressen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving. De gemeente Amsterdam biedt hier een uitgebreid voorzieningenniveau.
Het leven aan de Waalstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Vomar ligt op een steenworp afstand, en ook Albert Heijn en Coop zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder de 15e montessorischool van Maas en Waal en Daltonbasisschool De Rivieren. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. Een park of plantsoen vind je dichtbij.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waalstraat 61, Amsterdam
Was de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2950 euro lag precies op de mediaan van de vijf beschikbare huurwoningen in de Scheldebuurt-Oost. De gemiddelde huurprijs in de buurt was 2930 euro, dus dit appartement zat daar dicht tegenaan. Met 92 vierkante meter was de prijs per vierkante meter ongeveer 32 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 37,40 euro. Het was daarmee een marktconforme prijs voor deze buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Scheldebuurt-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment beperkt, met vijf woningen in het aanbod. De gemiddelde verhuurtermijn van 18 dagen zegt iets over de dynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label D is een gemiddeld label: de woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas. Het kan zijn dat je energiekosten iets hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van het appartement.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Scheldebuurt-Oost is goed voorzien. Binnen een paar minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar, Albert Heijn en Coop. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal en Daltonbasisschool De Rivieren. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 500 meter. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
ME Makelaars B.V. had op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. De woningdetails zoals huisnummer, oppervlakte, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
