Wamberg 31-2

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€505.444) en ook onder de mediaan (€500.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 64 m² in Buitenveldert-Zuidoost. Houd er rekening mee dat de verkoopprijzen in de buurt gemiddeld hoger liggen, dus het kan een kans zijn.

Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3277), maar de buurt oogt ruim door de aanwezigheid van parken. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km afstand.

In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A, 18,2% label B, 45,5% label C en 27,3% label D of lager. Het bouwjaar 1959 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 345 meter, Basisschool Rosj Pina op 370 meter, en de Joodse SGM Maimonides (voortgezet onderwijs) op 244 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn 168 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (3980) is het lastig een oordeel te geven. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buitenveldert-Zuidoost is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.