Wandelweg 30D
Wormerveer Zuid, Zaanstad
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Wormerveer Zuid
Dit appartement aan de Wandelweg ligt in Wormerveer Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Met een vraagprijs van 325.000 euro voor 51 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 6.373 euro, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Zaanstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 167 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 49 vierkante meter, terwijl de makelaar 51 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in Wormerveer Zuid
De buurt Wormerveer Zuid telt 1.825 woningen, waarvan 61 procent koopwoningen zijn. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander waardeert dat "fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Dekamarkt op 657 meter, en iets verder vind je nog een Dekamarkt, Aldi en Albert Heijn. Basisschool De Mei ligt op 270 meter, en de BenW huisartsen, locatie Wormerveer, is op 359 meter. De Zaanbocht Apotheek zit op 662 meter. De bushalte Wormerveer, Warmoesstraat is op 267 meter met lijnen 67, 69 en N94, en treinstation Wormerveer ligt op 436 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op 4,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 4 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wandelweg 30D, Wormerveer
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 6.373 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 49 vierkante meter aan. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 167 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 61 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 657 meter en basisschool De Mei op 270 meter. De huisartsenpraktijk BenW zit op 359 meter en de Zaanbocht Apotheek op 662 meter. Treinstation Wormerveer ligt op 436 meter, en bushaltes met lijnen 67, 69 en N94 zijn op 267 meter.
Hoe is de buurt Wormerveer Zuid?
Wormerveer Zuid heeft 3.815 inwoners en 1.825 woningen, waarvan 61 procent koopwoningen. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt en winkels op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
