Welnastraat 765
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen modern appartement in Amsterdam
Dit appartement uit 2019 aan de Welnastraat 765 ligt in een jonge buurt waar de Amstel en het water dichtbij zijn. Met 73 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €2.136 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €3.190, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door de combinatie van nieuwbouw en een gunstige prijs.
De buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een rustige, groene buurt met veel water in de buurt. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig kinderen, maar de sfeer is levendig door de mix van nieuwbouw en de nabijheid van het Amstelpark. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, maar je bent zo in de stad." De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers brood bij de AH to go, die om de hoek zit, of bij de Aldi twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Montessorischool de Amstel, die naast de deur ligt, of naar de Daltonschool Spinoza20first, die vijf minuten verderop zit. De gemeente Amsterdam heeft volop mogelijkheden voor een actief stadsleven, met parken, restaurants en culturele plekken in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welnastraat 765, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.136 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 33% onder het gemiddelde van €3.190 voor huurwoningen in Amstelkwartier-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €2.223, dus deze woning zit daar net onder. Met 73 vierkante meter en een energielabel A is de prijs relatief gunstig voor een nieuwbouwappartement in dit deel van Amsterdam.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft.
Hoe is de buurt Amstelkwartier-Noord voor jonge professionals?
De buurt is populair onder jonge alleenstaanden en stellen: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 59% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel nieuwbouwappartementen en de sfeer is modern en levendig. Met het treinstation op 1,4 kilometer en diverse restaurants op loopafstand is het een praktische plek voor een stedelijk leven.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Welnastraat?
Ja, de Montessorischool de Amstel ligt op 57 meter van de woning en biedt basisonderwijs. Daarnaast is er de Daltonschool Spinoza20first op 554 meter voor voortgezet onderwijs. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en liggen dichtbij.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 73 vierkante meter en een huurprijs van €2.136 komt dit neer op ongeveer €29,26 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €31,42 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs relatief scherp is voor deze buurt.
Is er een supermarkt dichtbij voor dagelijkse boodschappen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 723 meter, de Aldi op 855 meter en een Albert Heijn op 916 meter. Ook is er een Vomar op 978 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
