Een negentiende-eeuws appartement aan de Weteringschans
Dit appartement aan de Weteringschans 143-1 ligt in een van de oudste straten van Amsterdam, met een bouwjaar van 1865. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.600 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €3.925. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amsterdam.
De Den Texbuurt
De buurt Den Texbuurt is een rustige, groene buurt rond het bekende Texelplein. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en relatief veel ouderen, wat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huurders. De buurt heeft geen bewonersreviews opgeleverd, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een buurt is met een dorps karakter midden in de stad.
Het leven aan de Weteringschans
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Ekoplaza zit op 34 meter, Albert Heijn op 102 meter en Dirk op 374 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met IKC De Kleine Reus op 203 meter en het Barlaeus Gymnasium op 378 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op drie kilometer, dus voor langere reizen stap je makkelijk op de fiets of tram.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via FRIS Vastgoed Management op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weteringschans 143-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.600 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.600 ligt 34 procent onder het gemiddelde van €3.925 voor huurwoningen in de Den Texbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €3.675, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter. Dat is 53 procent kleiner dan het gemiddelde van 126 m² voor huurwoningen in de Den Texbuurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
FRIS Vastgoed Management heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Ekoplaza zit op 34 meter van de voordeur, Albert Heijn op 102 meter en Dirk op 374 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit. Ook Jumbo is met 494 meter goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Kleine Reus (basisonderwijs) zit op 203 meter, het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 378 meter en het Montessori Lyceum op 634 meter. Ook zijn er twee andere basisscholen binnen 700 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Den Texbuurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €2.950 tot €5.000. De gemiddelde huurprijs is €3.925 en de mediaan ligt op €3.675. Dit appartement zit met €2.600 onder het goedkoopste aanbod.
