Willem Augustinstraat 112
Laan van Spartaan, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Willem Augustinstraat 112 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en het bouwjaar 2012 betekent dat je in een relatief modern gebouw zit. De huurprijs van €1.775 per maand ligt zo'n 18% onder het buurtgemiddelde van €2.156, wat deze woning aantrekkelijk maakt. Het energielabel is A, dus je kunt rekenen op lage energiekosten. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De buurt Laan van Spartaan
De buurt Laan van Spartaan is een levendige buurt in Amsterdam. Volgens CBS-data wonen er zo'n 2.790 mensen, waarvan veel jongeren: 44% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%), maar ook gezinnen zijn er te vinden. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, actieve gemeenschap.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk en Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter afstand, of bij Lidl op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Bos en Lommerschool op 423 meter en Spring High op 579 meter. Ook de gemeente Amsterdam heeft volop mogelijkheden voor ontspanning en cultuur, met parken en restaurants op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Augustinstraat 112, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.775 marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 18% onder het gemiddelde van €2.156 voor huurwoningen in de buurt. Dat maakt deze woning relatief voordelig. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op slechts vier beschikbare woningen, dus het is een indicatie, geen garantie.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Laan van Spartaan worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten, zoals Dirk en Albert Heijn, op ongeveer 600 meter afstand. Ook zijn er diverse scholen, waaronder de Bos en Lommerschool op 423 meter en Spring High op 579 meter. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar, maar de exacte bus- en tramverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement met een woonoppervlak van 96 vierkante meter. Het bouwjaar is 2012, dus het is een relatief moderne woning. Het energielabel is A.
Statistieken van Laan van Spartaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.375 | €574.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.083 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van De Kolenkit
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Statistieken van De Kolenkit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.338 | €439.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.552 | – |
| Huurprijs | €2.278 p/m | €1.971 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem Augustinstraat 112, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
