William Boothlaan 22
Cool, Rotterdam
BuurtNieuwbouw aan de William Boothlaan
Dit gloednieuwe appartement aan de William Boothlaan is onderdeel van een recent opgeleverd complex, met energielabel A++ en een bouwjaar van 2026. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning midden in Rotterdam. De huurprijs van €2.495 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit is een van de weinige nieuwbouwopties.
Leven in Cool
De buurt Cool is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft een 7. Enkele bewoners noemen ook de aanwezigheid van zwervers: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." De wijk telt ruim 6.600 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Het is een buurt met veel jonge mensen, bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse dingen
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook voor kinderen is het prima geregeld, met basisscholen als Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met het centrum en alle voorzieningen dichtbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 22, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.495 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €1.995 in de buurt. Daar staat tegenover dat het om een nieuwbouwappartement met energielabel A++ gaat, terwijl het buurtgemiddelde over alle huurwoningen gaat. Het woonoppervlak van 66 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het om nieuwbouw uit 2026 gaat. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Meer specifieke gegevens over bijvoorbeeld de installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een drukke, centrale stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25. Er wordt positief gereageerd op de ligging, maar ook genoemd dat er veel zwervers zijn. De wijk heeft veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving, maar niet de rustigste buurt van Rotterdam.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 126 meter, en een Albert Heijn op 274 meter. Ook zijn er een AH to go en nog een Albert Heijn binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de William Boothlaan?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Openbare Basisschool Het Landje ligt op 135 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 853 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. De naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is bekend.
