Willy Mullenskade 566
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de Willy Mullenskade 566 ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een buurt die rond 2004 is gebouwd en onderdeel is van IJburg-West. De woning is met 175 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie een van de grotere appartementen in de buurt, waar de gemiddelde koopwoning 142 vierkante meter meet. De makelaar geeft overigens 130 vierkante meter op, een verschil dat je niet vaak ziet. Met een vraagprijs van 800.000 euro zit je boven het gemiddelde van 821.667 euro in deze buurt, maar daar staat wel een bovengemiddelde oppervlakte tegenover. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je niet zien hoe zuinig deze woning is. De woning is in 2004 opgeleverd, dus het is geen nieuwbouw, maar ook geen oude bouw. Verder is er geen informatie over de indeling of staat van het appartement opgenomen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, staan niet in de advertentie. Het bouwjaar 2004 zegt iets over de periode waarin de woning is neergezet, maar niet over de staat van het onderhoud. De oppervlakte is opvallend: de BAG-registratie noemt 175 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met water en contrasten
Met ruim 5.800 inwoners is de Ed Pelsterparkbuurt een vrij forse buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander is kritischer: "Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd." De buurt ligt aan het water, wat in de zomer een pluspunt is, maar de verbinding met andere buurten wordt gemist. Het aantal misdrijven ligt op 145 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Ed Pelsterparkbuurt vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 550 meter, of bij de Albert Heijn op bijna 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is er SBO Het Spectrum vestiging IJburg op 254 meter en de Montessori Lyceum Terra Nova op 286 meter. De huisarts zit in Diemen-Noord, op twee kilometer, en de apotheek IJburg-Centrum is op 695 meter. De tramhalte Lumièrestraat ligt op 91 meter en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89. Het treinstation Diemen is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel opties voor zorg en onderwijs, al moet je voor een ziekenhuis naar OLVG locatie Oost, op bijna zes kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via SEM makelaars en via SEM makelaars op Pararius. De advertentie is sinds 11 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willy Mullenskade 566, Amsterdam
Hoe groot is dit appartement aan de Willy Mullenskade?
De oppervlakte verschilt per bron. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 175 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat duidelijk is waarom ze verschillen. Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 800.000 euro. In de Ed Pelsterparkbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 821.667 euro, met een mediaan van 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.154 euro op basis van de makelaar-opgave van 130 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 5.752 euro per vierkante meter is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder ontbreken details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Lumièrestraat ligt op 91 meter en wordt bediend door tramlijn 26 en buslijnen 66 en N89. Ook halte IJburg is dichtbij, op 283 meter, met tramlijn 26. Het treinstation Diemen ligt op 2,4 kilometer afstand. De verbinding met het centrum van Amsterdam is via de tram, maar bewoners merken op dat de overstap naar andere buurten soms omslachtig is.
Wat vinden bewoners van de Ed Pelsterparkbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt het water in de zomer een groot pluspunt, maar vindt de winters geïsoleerd. Er wordt ook opgemerkt dat er veel culturen naast elkaar leven, maar dat ze niet altijd mengen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. SBO Het Spectrum vestiging IJburg ligt op 254 meter, Montessori Lyceum Terra Nova op 286 meter en De Poseidon op 408 meter. Ook Basisschool de Archipel en de Willibrordschool zitten binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova het dichtstbij.
Wat is er bekend over de veiligheid in de buurt?
In de Ed Pelsterparkbuurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar niet over deze specifieke straat. Een bewoner merkt op dat het politiebureau in de buurt vriendelijk en laagdrempelig is, wat een prettig veilig gevoel geeft. Verder zijn er geen specifieke veiligheidsindicaties voor dit adres.
Hoe is het winkelaanbod in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 544 meter, gevolgd door Albert Heijn op 892 meter en Vomar op 1.067 meter. Voor een restaurant hoef je niet ver: dat zit op 300 meter. Een bibliotheek is op 400 meter en een park of plantsoen op 700 meter. De dagelijkse boodschappen zijn dus goed te doen zonder auto.
